Maison de 165 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Bazordan

Propriété de caractère – Isolement total, nature préservée, vue Pyrénées : Un lieu rare pour se reconnecter à l'essentiel

Dans un environnement devenu exceptionnel, cette fermette de charme s'adresse à celles et ceux qui recherchent le calme absolu, l'authenticité et l'espace, loin de toute nuisance moderne. Implantée en totale indépendance, sans voisinage direct, sans route passante, sans antenne ni pylône électrique à proximité, la propriété bénéficie d'un cadre naturel intact, entourée de cultures de noisetiers et située à courte distance de la rivière La Gesse 👉 Un silence profond, une respiration permanente, un lieu propice au retour à soi.

↪️ La maison – 165 m² habitables : Fonctionnelle et chaleureuse, elle offre une base saine et authentique, à valoriser selon vos projets.
Au rez-de-chaussée : Petite véranda, Cuisine indépendante, Arrière-cuisine, Salon, Salle à manger, Cellier, Salle de bain
À l'étage : Deux grandes chambres, Bureau ou chambre d'appoint, grande Salle d'eau (douche et baignoire) avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées

↪️ Dépendances – Potentiel patrimonial et évolutif
Grange / étable sur deux niveaux
Anciennes loges à cochons
Poulailler
Ces espaces offrent de multiples perspectives : agrandissement, projet d'accueil, atelier, activité artisanale ou simple conservation du patrimoine rural.

↪️ Terrain
1 357 m² entièrement clos
Balançoires et toboggan
Cadre naturel ouvert et préservé
Absence totale de vis-à-vis
Environnement calme et non urbanisé

↪️ Informations complémentaires
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Mise à niveau de l'installation électrique à envisager

👉 Une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure, en harmonie avec vos valeurs.
👉 Ce type de propriété, réunissant isolement réel, environnement sain et potentiel, se présente très rarement à la vente.
👉 Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou à toute démarche de vie tournée vers la nature, le calme et la durabilité.

📞 Contact direct recommandé pour toute information complémentaire ou visite.
Christophe MENAUT
Conseiller immobilier – BSK Immobilier
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📧 c.menaut@bskimmobilier
📜 L'immobilier expert au fil de l'âme... et du bon sens 🖋️Cette annonce référence 317097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr