Maison 4 chambres de 207 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Barbazan-Debat

Située à 5 minutes de Tarbes, dans un quartier résidentiel agréable et proche de toutes les commodités, cette maison des années 70 développe 207 m² habitables. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'implante sur un terrain de 1 700 m².

En montant quelques marches, vous accédez à un salon chaleureux de 19 m². Dans son prolongement, vous découvrez un séjour de 18 m² ouvert sur une salle à manger de 19 m², formant un bel espace de vie convivial et lumineux.

Depuis le couloir, vous accédez à une cuisine indépendante de 13 m², fonctionnelle et agréable, ainsi qu'à une première chambre de 13 m² située en rez-de-jardin, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Un escalier vous mène vers l'espace nuit. À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires (13 m², 12 m² et 11 m²), d'une salle d'eau (8 m²) ainsi que d'un WC indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Aux beaux jours, vous profiterez pleinement du jardin de 1 744 m², idéal pour les moments de détente au cœur de cet environnement paisible.

Caractéristiques techniques :

• Toiture est en ardoise.
• Les Menuiseries sont en PVC double vitrage.
• Le chauffage central est réalisé par une chaudière au gaz de ville ainsi qu'une cheminée.
• l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

La maison se situe à 5 minutes de l'autoroute (sortie n°13), à 15 minutes de l'aéroport Aéroport Tarbes–Lourdes–Pyrénées, à 25 minutes de Lourdes, à 35 minutes de Pau, à 1 heure de l'Espagne et des stations de ski, ainsi qu'à 1h30 de Toulouse et de la côte Atlantique.