Maison en vente - Barbazan-Debat
285 000 € *
Barbazan-Debat : Maison de 129 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Barbazan-Debat
EXCLUSIVITE :
Maison ossature bois, bio-climatique 6 pièces – 129 m² – secteur calme – Barbazan-Debat
Dans un secteur très calme et privilégié de Barbazan-Debat, avec vue sur les coteaux et la forêt, découvrez cette maison R+1 à ossature bois construite en 1985, très bon état, offrant confort, luminosité et un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain clos de 596 m² piscinable, la maison dispose d'un extérieur très agréable avec terrasse couverte d'environ 20 m² et coin plancha, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez de chaussée nous disposons d'une grande cuisine ergonomique, nombreux rangements ; ouverte sur la salle à manger lumineuse, le tout : 24 m², directement accessible de la terrasse couverte.
En suivant le salon en "L" de 36 m², exposé plein sud, lumineux, bénéficiant d'une climatisation réversible, un poêle à pellets design capable de chauffer toute la maison. Toujours au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing et juste à côté une salle d'eau moderne avec douche italienne, vasque, WC. Un bureau pouvant être également une chambre ou salle de jeux/sport est aussi présent en rdc.
A l'étage :
Un dégagement avec rangements sépare les 2 chambres, dont une grande de 23 m², avec possibilité de faire une seconde salle d'eau/wc.
Extérieur
Terrain clos de 596 m²
Jardin d'environ 200 m² piscinable
Cour d'accueil
Terrasse couverte 20 m² avec coin plancha
Grand garage de 60 m² (3 voitures + motos) avec coin atelier et rangement + accès exterieur Nord pour d'autres rangements couverts.
Pour joindre l'utile à l'agréable :
Maison bien isolée grâce à son ossature bois, offrant un excellent confort thermique.
Portail automatisée
Volets aluminium battants électrique (rare)
Double vitrage complet aluminium
Alarme
Equipement photovoltaique 12 panneaux (7kw), apportant une économie de 900 euros sur une facture d'électricité annuelle de 1200 euros : soit 300 euros de conssomation réelle !
Je vous attends pour une agréable visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945815
Etat général : État Toiture : Standard
Maison ossature bois, bio-climatique 6 pièces – 129 m² – secteur calme – Barbazan-Debat
Dans un secteur très calme et privilégié de Barbazan-Debat, avec vue sur les coteaux et la forêt, découvrez cette maison R+1 à ossature bois construite en 1985, très bon état, offrant confort, luminosité et un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain clos de 596 m² piscinable, la maison dispose d'un extérieur très agréable avec terrasse couverte d'environ 20 m² et coin plancha, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez de chaussée nous disposons d'une grande cuisine ergonomique, nombreux rangements ; ouverte sur la salle à manger lumineuse, le tout : 24 m², directement accessible de la terrasse couverte.
En suivant le salon en "L" de 36 m², exposé plein sud, lumineux, bénéficiant d'une climatisation réversible, un poêle à pellets design capable de chauffer toute la maison. Toujours au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing et juste à côté une salle d'eau moderne avec douche italienne, vasque, WC. Un bureau pouvant être également une chambre ou salle de jeux/sport est aussi présent en rdc.
A l'étage :
Un dégagement avec rangements sépare les 2 chambres, dont une grande de 23 m², avec possibilité de faire une seconde salle d'eau/wc.
Extérieur
Terrain clos de 596 m²
Jardin d'environ 200 m² piscinable
Cour d'accueil
Terrasse couverte 20 m² avec coin plancha
Grand garage de 60 m² (3 voitures + motos) avec coin atelier et rangement + accès exterieur Nord pour d'autres rangements couverts.
Pour joindre l'utile à l'agréable :
Maison bien isolée grâce à son ossature bois, offrant un excellent confort thermique.
Portail automatisée
Volets aluminium battants électrique (rare)
Double vitrage complet aluminium
Alarme
Equipement photovoltaique 12 panneaux (7kw), apportant une économie de 900 euros sur une facture d'électricité annuelle de 1200 euros : soit 300 euros de conssomation réelle !
Je vous attends pour une agréable visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945815
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laurent DURROUX
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).