Maison en vente - Barbachen
239 000 € *
Barbachen : Maison de 353 m² avec 6 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Barbachen
Votre agence ERA Immobilier Vic-en-Bigorre vous présente cette magnifique propriété de caractère d'environ 350 m² habitables, composée de deux maisons mitoyennes et communicantes, implantées sur un terrain arboré de près de 3 000 m². Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant ou encore investissement locatif.
La première habitation séduit par son charme authentique avec son salon et sa salle à manger agrémentés de cheminées, une salle d'eau, trois chambres, deux dressings et deux cabinets de toilette. La seconde propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et accès à une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste buanderie, un bureau et un garage. Les deux logements peuvent communiquer facilement tout en conservant leur indépendance selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec un magnifique jardin planté de nombreux arbres fruitiers, une véranda, une pergola, des serres, une piscine hors sol ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir un camping-car. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre un excellent confort grâce à la fibre optique, à la climatisation réversible, aux inserts bois et granulés ainsi qu'à un chauffage électrique. En bon état général, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Son potentiel locatif est également un véritable atout, avec la possibilité de louer l'un des deux logements en location saisonnière ou à l'année, offrant ainsi une source de revenus complémentaire.
Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Vic-en-Bigorre, Rabastens-de-Bigorre, Maubourguet, Marciac et Tarbes, cette propriété réunit espace, confort, charme et potentiel dans un cadre de vie recherché.
Contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, spécialiste de l'immobilier à Maubourguet et dans tout le Val d'Adour Madiran au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La première habitation séduit par son charme authentique avec son salon et sa salle à manger agrémentés de cheminées, une salle d'eau, trois chambres, deux dressings et deux cabinets de toilette. La seconde propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et accès à une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste buanderie, un bureau et un garage. Les deux logements peuvent communiquer facilement tout en conservant leur indépendance selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec un magnifique jardin planté de nombreux arbres fruitiers, une véranda, une pergola, des serres, une piscine hors sol ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir un camping-car. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre un excellent confort grâce à la fibre optique, à la climatisation réversible, aux inserts bois et granulés ainsi qu'à un chauffage électrique. En bon état général, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Son potentiel locatif est également un véritable atout, avec la possibilité de louer l'un des deux logements en location saisonnière ou à l'année, offrant ainsi une source de revenus complémentaire.
Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Vic-en-Bigorre, Rabastens-de-Bigorre, Maubourguet, Marciac et Tarbes, cette propriété réunit espace, confort, charme et potentiel dans un cadre de vie recherché.
Contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, spécialiste de l'immobilier à Maubourguet et dans tout le Val d'Adour Madiran au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,46% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA L'AGENCE VAL D'ADOUR IMMOBILIER
- 2 Place de Verdun - 65500 VIC EN BIGORRE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.