Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bagnères-de-Bigorre

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison en pierre à vendre à Orignac,

Dans le charmant village d'Orignac (250 habitants), à 10 minutes de Bagnères-de-Bigorre, 25 minutes de Tarbes et Lourdes, et 16 minutes de Tournay, découvrez cette maison pleine de caractère, rénovée avec soin en 2023.

Avec 125 m² au sol (109 m² loi Carrez), elle propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain agréable, un garage de 32 m² et un terrain de 650 m².

Les pièces de vie se distinguent par une belle salle de séjour et une salle à manger mansardée, sublimée par la hauteur de la mezzanine, offrant un volume généreux et une atmosphère conviviale.

Prestations récentes : isolation en matériaux naturels, électricité neuve, poêle à bois Godin (2023), micro-station (2024). Fibre en attente au poteau.

Taxe foncière : 700 €.

Une maison qui conjugue charme de l'ancien, confort moderne et douceur de vivre dans un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 24 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.