Bagnères-de-Bigorre : Studio de 29 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Studio 29 m2 loi Carrez
Travaux à prévoir, rénovation énergétique (Isolation à compléter - Chauffage - clim......)
Studio à vendre, allée des Coustous 65000 Bagnères de Bigorre.
Situation idéale pour qui souhaite profiter du centre de Bagnères à pied ou à vélo.
Il se situe au 4ème et dernier Étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur qui vous amène au pied de l'appartement.
1 pièce comprenant : 1 espace cuisine, 1 espace nuit, un espace salon, une salle de bain séparée, 1 WC séparé, un espace Lave Linge et Sèche Linge et un espace cellier.
Habitable de suite mais ce studio peut faire l'objet d'un projet de rénovation et notamment pour sa mise à la location soit de façon saisonnière ou à l'année.
Ex: Mise au norme électrique, climatisation, complément isolation et double vitrage, mobilier cuisine, aménagement SDB-WC……………
Loyer potentiel entre 450 et 500 euros / mois selon travaux et selon meublé ou pas. Rentabilité intéressante.
Cour intérieure commune dans l'immeuble
Cellier en RDC

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 52 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376