Maison de 109 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Azereix

Maison Longère – Secteur sud de Tarbes, commune d'Azereix

Située au cœur du village d'Azereix, dans un environnement calme et recherché au sud de Tarbes, venez découvrir cette propriété pleine de charme et au fort potentiel.

Cette maison d'environ 110 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec WC.

La toiture a été entièrement refaite en 2019, un véritable atout pour vos futurs travaux. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, de radiateurs électriques et d'un cumulus.

En complément, vous bénéficierez :
d'une maisonnette indépendante d'environ 30 m² à l'entrée de la propriété, comprenant une kitchenette, une salle d'eau, un WC et un espace de vie,

de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet professionnel ou habitation complémentaire).
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1116 m², plein sud et entièrement clôturé.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale de caractère ou un projet immobilier ambitieux.

Une opportunité rare sur le secteur !
N'attendez plus pour visiter : contactez-moi directement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 127 985 - Greffe de TARBES) Chloé TASQUÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934911