Aureilhan : Maison 5 chambres de 148 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Aureilhan, Dans un secteur très calme et proche de toutes commodités, maison de 1980 d'une surface de 148 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 763 m2 environ.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour d'une surface de 40 m2 environ donnant accès à une première terrasse bois, d'une cuisine équipée de 13m2 environ donnant elle aussi sur une terrasse bois avec barbecue, exposition sud.
D'une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire et douche. Wc indépendant.
A l'étage 3 chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Wc.
Le système de chauffage est électrique et complété par une cheminée insert a granulés.
Un garage en sous sol semi-enterré de 120 m2 environ avec buanderie, atelier et cave à vins.
Double vitrage : toutes les huisseries sont occultées par des volets roulants en alu. Cependant les volets bois extérieurs ont été conservés pour l'esprit de la maison.
Excellente isolation : Classement C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT EI (ID 54844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr