Maison de 73 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Aureilhan

EXCLUSIVITE à ne pas râter sur la Commune d'Aureilhan pour retrouver tout son charme. : maison à rénover de 73 m² implantée sur une parcelle de : 251m² clôturée et ensoleillée pour profiter des beaux jours.
Elle offre du potentiel et vous séduira par son cachet authentique.
Vous accéderez à une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un conduit cheminée, une cuisine (avec conduit cheminée également) et un accès direct au garage avec cellier et wc.
Un escalier colimaçon vous conduira à l'étage avec une chambre parentale et salle de bain, une 2ème chambre avec galets apparents.

Vous disposerez d'une dépendances de 12m² pour du stockage ou y entreposer vos outils de jardinage.
L'ensemble nécessite des travaux.
Un portillon d'accès et un portail.
Idéale pour premier achat, investissement locatif ou un projet de rénovation familiale.
Vous hésitez encore !!!!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925295

Etat général : à rénover entièrement