Maison en vente - Aureilhan
Maison de 101 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aureilhan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Aureilhan
iad France - Claire Martinez vous propose: Charmante Maison d'environ 100m² avec un joli jardin de 480m² à Aureilhan.
Cette agréable maison située à la limite de Tarbes et du quartier de l'Arsenal, proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie idéal, non loin du caminadour également pour se balader.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit est quant à lui composé de 2 chambres, complété par une salle de bain et un WC séparé.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son jardin très bien entretenu, offrant un espace de détente en plein air.
La terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
La maison étant construite sur un 1/2 niveau, l'espace cave offre des espaces supplémentaires d'un peu plus de 55m² permettant si besoin l'agrandissement de la maison grâce à son accès intérieur (chambres supplémentaires, salle de sport, atelier, rangements… tout ce dont vous aurez besoin).
La maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans réels travaux à prévoir.
Avec sa triple exposition, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Enfin, cette maison est dotée d'un garage et d'une buanderie avec salle d'eau et un WC séparé.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par le charme de cette jolie petite maison cosy, idéalement située.
Les + :
- Note énergétique performante : double vitrage, chaudière gaz et bonne isolation
- Localisation
- Maison et jardin très bien entretenus
- Pas de gros travaux à prévoir / remise au goût du jour éventuellement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette agréable maison située à la limite de Tarbes et du quartier de l'Arsenal, proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie idéal, non loin du caminadour également pour se balader.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit est quant à lui composé de 2 chambres, complété par une salle de bain et un WC séparé.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son jardin très bien entretenu, offrant un espace de détente en plein air.
La terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
La maison étant construite sur un 1/2 niveau, l'espace cave offre des espaces supplémentaires d'un peu plus de 55m² permettant si besoin l'agrandissement de la maison grâce à son accès intérieur (chambres supplémentaires, salle de sport, atelier, rangements… tout ce dont vous aurez besoin).
La maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans réels travaux à prévoir.
Avec sa triple exposition, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Enfin, cette maison est dotée d'un garage et d'une buanderie avec salle d'eau et un WC séparé.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par le charme de cette jolie petite maison cosy, idéalement située.
Les + :
- Note énergétique performante : double vitrage, chaudière gaz et bonne isolation
- Localisation
- Maison et jardin très bien entretenus
- Pas de gros travaux à prévoir / remise au goût du jour éventuellement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).