Maison de 132 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aureilhan

iad France - Florian Brestat vous propose: À Aureilhan dans un quartier calme en impasse, maison traditionnelle début 19e, entièrement rénovée récemment. 132m2 répartis sur 2 niveaux offrant une vie de plain-pied. Maison saine, lumineuse et pleine de charme, rénovée avec goût. Jardin de 963m2 entièrement clôturé, avec nombreux espaces de stockage, sans vis-à-vis. Environnement familial offrant un cadre de vie champêtre, avec la ville et toutes les commodités à proximité immédiate.
RDC : séjour de 37m2, cuisine ouverte de 12m2, wc, salle d'eau de 4m2, cellier de 15m2, chambre de 15m2. Surface aménageable supplémentaire : grange 31m2 + étage 66m2.
Étage : 3 ch dont une avec dressing et balcon (13, 13 et 15m2), un wc et une pièce rangement (sdb potentielle).
Confort : Fibre / chaudière gaz de ville sur radiateurs (+ plaques cuisson) + convecteurs élec / menuiseries PVC DV + volets battant bois et roulant élec / Assainissement collectif / DPE D / VMC.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.