Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Aubarède

Authentique corps de ferme, dépendance et vaste combles aménageables.

Située au cœur du village paisible et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation.

Ce bien se compose d'une maison principale comprenant une entrée accueillante, un séjour chaleureux, une grandes cuisine à aménager et à équiper selon vos goûts, ainsi que quatre belles chambres lumineuses, idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités.

A cela s'ajoutent de nombreux atouts :

** Une dépendance de 52 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement,
** Un corps de ferme de 84,20 m², idéal pour une activité artisanale, agricole ou un projet de rénovation,
** Un abri de 84,40 m², à rénover ou à démolir, à transformer selon vos besoins,
** Des box sur deux niveaux représentant 30m², parfaits pour du rangement ou un atelier.

Pour compléter ce bien, de magnifiques combles de 280 m² avec poutres apparentes, offrant un beau potentiel d'aménagement (suite parental, atelier, gîte).

L'ensemble se trouve sur un parcelle entièrement clôturée de 2051 m², avec un puit, vous garantissant calme et intimité.

Bien que des travaux de rénovations soient à prévoir, cette propriété offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un lieu idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité touristique.

Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Ce bien unique mérite toute votre attention.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931545

Etat général : A rénover