Maison en vente - Arrens-Marsous
Maison 2 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Arrens-Marsous
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Proche commerces Jardin
Maison 2 chambre(s) - Arrens-Marsous
iad France - Malvina Lacrampe vous propose : Une véritable pépite, comme il est rare d'en avoir sur le marché !
Cette grange complètement aménagée il y a quelques mois, ne pourra que vous séduire.
Vous disposerez de tout le rustique et le charme de l'ancien que l'on recherche sur ce type de bien, tout en ayant la modernité et le confort attendu aujourd'hui.
La pièce de vie représente tout le rez de chaussée, avec une buanderie/cellier et un wc.
La cuisine est neuve, aménagée et équipée. Vous trouverez un magnifique salon/salle à manger donnant sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée, accompagné d'un poêle à bois de très bon rendement, neuf également, comme moyen de chauffage principal, et qui vient compléter le charme des lieux.
A l'étage, on retrouve une salle d'eau avec wc, une mezzanine, deux chambres de belles superficies dont une donnant directement sur l'extérieur, qui n'attend plus qu'à être complétée par une terrasse 100% intimiste.
Toutes les menuiseries sont neuves, en bois de très bonne qualité, et double vitrage.
Une source est canalisée pour alimenter pourquoi pas un potager.
Je parlais de pépite... Cette grange est raccordée à tous les réseaux communs (eau, électricité, fibre optique et tout à l'égout), et tous les travaux sont sous décennales (réalisés entre 2022 et 2023).
Le toit a été revu, l'installation électrique et plomberie est neuve, tout comme l'isolation complète de la grange...
Côté environnement, la grange est située sur plus de 2 ha de terrain agricole, entretenus par un agriculteur (bail rural en cours), proche du village, tout en ayant la sensation d'être seul au monde, face aux sommets Pyrénées comme seul décor.
L'accès se fait par une piste. Par temps sec, un SUV suffit, mais par neige ou temps humide, il est préférable d'avoir un 4X4.
Vous l'aurez compris, cette grange est un véritable bijou.
Elle est vendue meublée.
On visite ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malvina Lacrampe EI (ID 32503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette grange complètement aménagée il y a quelques mois, ne pourra que vous séduire.
Vous disposerez de tout le rustique et le charme de l'ancien que l'on recherche sur ce type de bien, tout en ayant la modernité et le confort attendu aujourd'hui.
La pièce de vie représente tout le rez de chaussée, avec une buanderie/cellier et un wc.
La cuisine est neuve, aménagée et équipée. Vous trouverez un magnifique salon/salle à manger donnant sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée, accompagné d'un poêle à bois de très bon rendement, neuf également, comme moyen de chauffage principal, et qui vient compléter le charme des lieux.
A l'étage, on retrouve une salle d'eau avec wc, une mezzanine, deux chambres de belles superficies dont une donnant directement sur l'extérieur, qui n'attend plus qu'à être complétée par une terrasse 100% intimiste.
Toutes les menuiseries sont neuves, en bois de très bonne qualité, et double vitrage.
Une source est canalisée pour alimenter pourquoi pas un potager.
Je parlais de pépite... Cette grange est raccordée à tous les réseaux communs (eau, électricité, fibre optique et tout à l'égout), et tous les travaux sont sous décennales (réalisés entre 2022 et 2023).
Le toit a été revu, l'installation électrique et plomberie est neuve, tout comme l'isolation complète de la grange...
Côté environnement, la grange est située sur plus de 2 ha de terrain agricole, entretenus par un agriculteur (bail rural en cours), proche du village, tout en ayant la sensation d'être seul au monde, face aux sommets Pyrénées comme seul décor.
L'accès se fait par une piste. Par temps sec, un SUV suffit, mais par neige ou temps humide, il est préférable d'avoir un 4X4.
Vous l'aurez compris, cette grange est un véritable bijou.
Elle est vendue meublée.
On visite ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malvina Lacrampe EI (ID 32503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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