Maison 4 chambres de 177 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Argelès-Gazost

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: ***SITUÉE À BEAUCENS, village calme et agréable ***
Vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire.

Idéalement située dans une vallée pittoresque des Pyrénées. A 7 Km D'ARGELÈS-GAZOST,17 km de LOURDES et proche de nombreuses stations de SKI.

Ancienne grange de Montagne rénovée en 1998. Garage et abris de jardin.

Vous serez séduit par son organisation intérieure qui offre 177m2 habitables au sol et 139m2 environ en carrez. Jardin de 300m2.

Le RDC propose : Une superbe pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte aménagée, un vaste salon/séjour avec insert, une salle d'eau, wc, buanderie /cellier de 7,69m2.
L'étage accueille : Un grand dégagement de 20m2 qui offre plusieurs possibilités (bureau, rangements etc.. ). 4 superbes chambres qui offres de beaux volumes, une salle de bain avec un wc.

Confort : Double vitrage menuiseries bois.Assainissement au tout à l'égout. Fibre.
Chauffage base consommation, pompe à chaleur. Tableau électrique aux normes. Charpente traditionnelle.
Rafraichissements et mises au gout du jour à prévoir. Pas de travaux.

****CADRE BUCOLIQUE***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.