Argelès-Gazost : Maison de 116 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A moins de 10 minutes du village d'Argeles Gazost. Uniquement proposée par Capifrance, située dans le village de Salles. Merci de ne pas déranger le propriétaire. Idéal investisseur Cette maison de village se compose de deux logements distincts, pouvant aussi être rassemblé en un seul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un coin terrasse indépendant, et une place de stationnement. A l'étage, un appartement indépendant se composant d'un hall d'entrée avec un espace rangement, d'un séjour salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un terrasse privative complète l'ensemble. Le logement du bas est actuellement loué à une personne depuis 15 ans (loyer 530 €) Vous pouvez donc avoir votre habitation principale à l'étage, en profitant d'un revenu locatif ou aussi faire de la location saisonnière ou à l'année à l'étage, pour un produit d'investissement. Taxe foncière 828 € Assainissement individuel non conforme Premiers renseignements par téléphone Suite à l'entretien téléphonique, une visite interactive Matterport vous sera envoyé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809790) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière