Maison en vente - Anères
225 000 € *
Anères : Maison 4 chambres de 186 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 80 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Anères
iad France - Elodie Pere vous propose: À ANERES – Jolie maison en bois dans un cadre de vie vert et calme
Au cOEur d'un terrain généreux de 1870 m², cette maison en ossature bois déploie 186m² habitables.
Les amoureux du bois y trouveront un charme authentique.
*** Rez-de-chaussée ***
Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 80 m² offre volumes remarquables et cuisine ouverte.
À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés.
*** Des espaces complémentaires qui changent tout et constituent une vraie valeur ajoutée ***
- Sur le demi-niveau inférieur, un garage d'environ 60 m² complète un appentis / auvent, parfaits pour stockage, atelier ou projets futurs.
- Au demi-étage, un palier dessert une buanderie de 14 m² d'un côté, et de l'autre un espace de stockage ouvert de 30 m², véritable atout évolutif.
*** Un étage nuit ***
Trois grandes chambres (≈19, 18 et 15 m²), chacune avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, viennent sublimer l'étage. Une salle d'eau complète ce niveau.
*** Performances, qualité et équipements ***
- Chauffage électrique + poêle à bois
- Isolation murs + combles / très bonne performance énergétique !
- Menuiseries bois double vitrage
- Plancher en bois massif
- Construction sur vide sanitaire
- 6 panneaux solaires sous contrat, permettant consommation + revente
- Maison + panneaux équipés en 380V
*** En résumé ***
Une maison solide avec tous les atouts thermiques et esthétiques qu'offre le bois.
Un bien qui séduira immédiatement les passionnés de maisons en bois et tous ceux qui recherchent un lieu inspirant et calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur d'un terrain généreux de 1870 m², cette maison en ossature bois déploie 186m² habitables.
Les amoureux du bois y trouveront un charme authentique.
*** Rez-de-chaussée ***
Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 80 m² offre volumes remarquables et cuisine ouverte.
À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés.
*** Des espaces complémentaires qui changent tout et constituent une vraie valeur ajoutée ***
- Sur le demi-niveau inférieur, un garage d'environ 60 m² complète un appentis / auvent, parfaits pour stockage, atelier ou projets futurs.
- Au demi-étage, un palier dessert une buanderie de 14 m² d'un côté, et de l'autre un espace de stockage ouvert de 30 m², véritable atout évolutif.
*** Un étage nuit ***
Trois grandes chambres (≈19, 18 et 15 m²), chacune avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, viennent sublimer l'étage. Une salle d'eau complète ce niveau.
*** Performances, qualité et équipements ***
- Chauffage électrique + poêle à bois
- Isolation murs + combles / très bonne performance énergétique !
- Menuiseries bois double vitrage
- Plancher en bois massif
- Construction sur vide sanitaire
- 6 panneaux solaires sous contrat, permettant consommation + revente
- Maison + panneaux équipés en 380V
*** En résumé ***
Une maison solide avec tous les atouts thermiques et esthétiques qu'offre le bois.
Un bien qui séduira immédiatement les passionnés de maisons en bois et tous ceux qui recherchent un lieu inspirant et calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Elodie Pere
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 840 et 2 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).