Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Allier

iad France - Karla Gaubert vous propose: Maison familiale construite en 1992 de 152 m² habitables sur une parcelle de 1500 m².
Elle est composée en rdc d'une grande et lumineuse pièce de vie exposée Sud de 50 m² avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 7 m², une chambre de 10,5 + dressing, une chambre de 10 m², un garage de 20 m² avec accès direct a la cuisine et un cellier de 5,5 m².
A l'étage, une grande mezzanine de 22 m², une chambre de 17 m² + dressing, une chambre de 16,3 m² + dressing, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour compléter le tout, un carport de 30 m² avec mezzanine de stockage, un abri de camping car de 37 m² avec une hauteur de 3,40 m.
Double vitrage, panneaux solaire 3kw, poêle à bois, tout à l'égout.
Vous profiterez de ce magnifique terrain arboré en toutes saisons par son exposition plein Sud, sa grande terrasse bois (2024) et son parasol naturel, le tout sans vis à vis et nuisance. Secteur calme à quelques minutes de Tarbes et de ses commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.