Adé : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Pierrick Duclos vous propose: Maison de caractère des année 1722 rénovée, Proche Lourdes ?
Situé entre Tarbes et Lourdes, cette magnifique maison ce distingue par son cachet de l'ancien mélangé à de la modernité.
D'une superficie de 155 m2 habitables sur une parcelle d'environ 1260 m, cette maison séduit immédiatement par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir.
Cette dernière comportent de très beau volumes, en rez de chaussée une magnifique cuisine équipée ouverte sur une très grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger, une salle d'eau, un cellier et un WC.
A l'étage un pallier servant actuellement de bureau désert trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain et un wc.
Côté techniques & confort:
-double vitrage, volets électriques et battants
- Toiture en bon état
- Interphone avec portail électrique et interphone
-panneaux rayonnants électriques ainsi qu' un poêle à bois
- ballon électrique 300l
À l'extérieur, vous découvrirez une grand cour, un grand jardin ainsi qu'une terrasse.
Une dépendance fonctionnelle avec un Garage fermé d'environ de 26 m2, idéal pour stationner un véhicule ou sécuriser du matériel, carport attenant ouvert d'environ 30 m2
Cette maison s'adresse à des acquéreurs, recherchant de la tranquillité, du confort dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.