Maison en vente - Villar-Saint-Pancrace
243 800 € *
Villar-Saint-Pancrace : Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Villar-Saint-Pancrace
Maison de village en pierre – 110 m² habitables / 230 m² au sol.
Maison pleine de charme et de potentiel à Villar-Saint-Pancrace.
Vous aimez les maisons qui ont une histoire ?
Celles où chaque escalier, chaque pierre, chaque poutre raconte un siècle de vie ?
Alors cette maison va vous parler.
Située au cœur du village de Villar-Saint-Pancrace, elle offre 110 m² habitables mais près de 230 m² au sol sur quatre niveaux : caves voûtées, demi-paliers, combles, et volumes atypiques à imaginer selon vos envies.
Ce j'aime :
- L'authenticité d'une maison en pierre du XIXᵉ siècle, avec son charme brut intact
- Les volumes rares : 230 m² à exploiter pour créer 2 appartements, une grande maison familiale, ou un projet de gîte / chambres d'hôtes
- Une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, un salon ouvrant sur terrasse, et des combles aménageables
- Le côté habitable immédiatement, mais avec une vraie marge d'évolution : rafraîchissement, optimisation, isolation…
- L'emplacement : au calme, dans un village vivant, à 3 minutes de Briançon
Détails techniques
- Surface habitable : 110 m²
- Surface totale au sol : 230 m²
- 3 chambres + combles aménageables
- Balcon, terrasse, cave voûtée
- Chauffage bois + électrique
Cette maison n'est pas pour tout le monde.
Mais pour ceux qui savent se projeter, qui veulent un bien unique, et qui voient au-delà des travaux, c'est une belle opportunité à Villar-Saint-Pancrace.
Appelez-moi pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926311
Etat général : Maison à rénover. Habitable en l'état mais des tra
Maison pleine de charme et de potentiel à Villar-Saint-Pancrace.
Vous aimez les maisons qui ont une histoire ?
Celles où chaque escalier, chaque pierre, chaque poutre raconte un siècle de vie ?
Alors cette maison va vous parler.
Située au cœur du village de Villar-Saint-Pancrace, elle offre 110 m² habitables mais près de 230 m² au sol sur quatre niveaux : caves voûtées, demi-paliers, combles, et volumes atypiques à imaginer selon vos envies.
Ce j'aime :
- L'authenticité d'une maison en pierre du XIXᵉ siècle, avec son charme brut intact
- Les volumes rares : 230 m² à exploiter pour créer 2 appartements, une grande maison familiale, ou un projet de gîte / chambres d'hôtes
- Une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, un salon ouvrant sur terrasse, et des combles aménageables
- Le côté habitable immédiatement, mais avec une vraie marge d'évolution : rafraîchissement, optimisation, isolation…
- L'emplacement : au calme, dans un village vivant, à 3 minutes de Briançon
Détails techniques
- Surface habitable : 110 m²
- Surface totale au sol : 230 m²
- 3 chambres + combles aménageables
- Balcon, terrasse, cave voûtée
- Chauffage bois + électrique
Cette maison n'est pas pour tout le monde.
Mais pour ceux qui savent se projeter, qui veulent un bien unique, et qui voient au-delà des travaux, c'est une belle opportunité à Villar-Saint-Pancrace.
Appelez-moi pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926311
Etat général : Maison à rénover. Habitable en l'état mais des tra
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 800 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Pierrick FAURE
Performances énergétiques et climatiques
429
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 490 et 3 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).