Maison en vente - Villar-Saint-Pancrace
Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Villar-Saint-Pancrace
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Villar-Saint-Pancrace
Maison de village en pierre – 110 m² habitables / 230 m² au sol.
Maison pleine de charme et de potentiel à Villar-Saint-Pancrace.
Vous aimez les maisons qui ont une histoire ?
Celles où chaque escalier, chaque pierre, chaque poutre raconte un siècle de vie ?
Alors cette maison va vous parler.
Située au cœur du village de Villar-Saint-Pancrace, elle offre 110 m² habitables mais près de 230 m² au sol sur quatre niveaux : caves voûtées, demi-paliers, combles, et volumes atypiques à imaginer selon vos envies.
Ce j'aime :
- L'authenticité d'une maison en pierre du XIXᵉ siècle, avec son charme brut intact
- Les volumes rares : 230 m² à exploiter pour créer 2 appartements, une grande maison familiale, ou un projet de gîte / chambres d'hôtes
- Une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, un salon ouvrant sur terrasse, et des combles aménageables
- Le côté habitable immédiatement, mais avec une vraie marge d'évolution : rafraîchissement, optimisation, isolation…
- L'emplacement : au calme, dans un village vivant, à 3 minutes de Briançon
Détails techniques
- Surface habitable : 110 m²
- Surface totale au sol : 230 m²
- 3 chambres + combles aménageables
- Balcon, terrasse, cave voûtée
- Chauffage bois + électrique
Cette maison n'est pas pour tout le monde.
Mais pour ceux qui savent se projeter, qui veulent un bien unique, et qui voient au-delà des travaux, c'est une belle opportunité à Villar-Saint-Pancrace.
Appelez-moi pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926311
Etat général : Maison à rénover. Habitable en l'état mais des tra
Maison pleine de charme et de potentiel à Villar-Saint-Pancrace.
Vous aimez les maisons qui ont une histoire ?
Celles où chaque escalier, chaque pierre, chaque poutre raconte un siècle de vie ?
Alors cette maison va vous parler.
Située au cœur du village de Villar-Saint-Pancrace, elle offre 110 m² habitables mais près de 230 m² au sol sur quatre niveaux : caves voûtées, demi-paliers, combles, et volumes atypiques à imaginer selon vos envies.
Ce j'aime :
- L'authenticité d'une maison en pierre du XIXᵉ siècle, avec son charme brut intact
- Les volumes rares : 230 m² à exploiter pour créer 2 appartements, une grande maison familiale, ou un projet de gîte / chambres d'hôtes
- Une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, un salon ouvrant sur terrasse, et des combles aménageables
- Le côté habitable immédiatement, mais avec une vraie marge d'évolution : rafraîchissement, optimisation, isolation…
- L'emplacement : au calme, dans un village vivant, à 3 minutes de Briançon
Détails techniques
- Surface habitable : 110 m²
- Surface totale au sol : 230 m²
- 3 chambres + combles aménageables
- Balcon, terrasse, cave voûtée
- Chauffage bois + électrique
Cette maison n'est pas pour tout le monde.
Mais pour ceux qui savent se projeter, qui veulent un bien unique, et qui voient au-delà des travaux, c'est une belle opportunité à Villar-Saint-Pancrace.
Appelez-moi pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926311
Etat général : Maison à rénover. Habitable en l'état mais des tra
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Pierrick FAURE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
429
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 490 et 3 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).