Maison de 63 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vars

Découvrez ce charmant chalet triplex, mitoyen à Vars Saint-Marcellin, idéal pour des séjours en famille au cœur des Hautes-Alpes. ​ Profitez d'un cadre paisible et convivial dans cette petite copropriété de 7 chalets, à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnée. ​
Points forts pour les familles : ​
Activités variées pour tous : À proximité des restaurants, piscine communale d'été, luge géante, balades en chiens de traîneaux et autres loisirs adaptés aux petits et grands. ​
Confort et espace : 3 chambres, une salle d'eau avec douche, évier et WC, ainsi qu'un espace à ski pratique. ​
Extérieur agréable : Jardin d'agrément de 21 m² en jouissance exclusive !
Accessibilité : Navette gratuite à 5 minutes pour rejoindre les remontées mécaniques et la gare SNCF à seulement 20 minutes.
Ensoleillement optimal : Exposition plein sud avec 300 jours de soleil par an en moyenne. ​

Ce chalet est une opportunité unique pour créer des souvenirs inoubliables en famille, été comme hiver, dans un cadre naturel exceptionnel.Cette annonce référence 324281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34** ** ** ** **29.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr