Vars : Appartement 1 pièce de 17 m² - Proche commerces

Vars – Hautes-Alpes, au cœur d'une des stations les plus prisées des Alpes du Sud, réputée pour son domaine skiable relié à la Forêt Blanche, son ensoleillement généreux, ses paysages d'altitude grandioses et son ambiance conviviale toute l'année. Que vous soyez amateur de glisse, de randonnées ou simplement à la recherche d'air pur, Vars est une destination idéale.

Localisation : Résidence Ski Soleil, grande copropriété idéalement située.
Étage : 3ème étage.

Ce studio de 17m², lumineux vous accueille dès l'entrée par un coin montagne, où il est possible d'installer deux couchages superposés – idéal pour les enfants. Dans ce même espace se trouve un placard de rangement pratique et l'accès à la salle de bain, fonctionnelle, équipée d'un lavabo, d'une douche et de WC.
La porte suivante ouvre sur la pièce principale, regroupant :
Cuisine, Espace salon / salle à manger et Coin nuit, modulable selon les besoins.
En sous sol, vous disposerez également d'une grande cave pour votre matériel.

Atouts :
Emplacement au cœur de la station de Vars.
Appartement compact et fonctionnel, sans perte d'espace.
Coin montagne pour couchages supplémentaires.
3ème étage dans une résidence d'altitude.
Lumineux.

Idéal pour :
Résidence secondaire pour des vacances à la montagne,
Investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif,
Commerçant, restaurateur ou professionnel de la station souhaitant loger son personnel à proximité.

Une opportunité rare à Vars – n'attendez plus pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 581, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926181