Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Vallouise-Pelvoux

Face à la station de Pelvoux, grande maison construite en 2000, offrant un très bon ensoleillement et une vue dégagée sur le Pelvoux.
Sur trois niveaux, elle est est divisée en deux logements indépendants :
L'accès au logement principal se fait au premier étage : un beau séjour de 35m2 avec cuisine équipée et poêle mixte (bois et granulés), une chambre, une salle de douche, un wc.
Au second niveau vous trouverez une grande mezzanine aménagée en second salon, une chambre, et un bureau.
En rez-de-jardin, un appartement T2 de 24m2. Vendu meublé, il vous permettra d'accueillir famille et amis ou de vous dégager un revenu locatif.
Une véranda, un séjour à usage de bureau, un espace de rangement, une cave.
Appentis de jardin pour stocker matériel de sport et outillage de jardin.
Emplacements de stationnement et deux garages.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640EUR et 4 970EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Au 1er janvier 2026, la consommation (énergie primaire) passera à 324 kwh/m2/an suite à la modification du facteur de conversion de l'électricité.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000EUR soit 400 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.