Maison de 95 m² avec 2 chambres - Vallouise-Pelvoux

Dans le hameau du Villard, cette maison entièrement rénovée de 95m2 vous permettra de profiter du calme et de la nature tout en étant proche du centre village de Vallouise (moins de 2km) et des stations de ski de Pelvoux (4.5km) et Puy Saint Vincent (6.5km).
Vendue meublée et équipée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Au rez-de chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle. Accès à la terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil Haut-Alpin.
A l'étage, une chambre double, une seconde chambre spacieuse avec lit double, lit superposé et dressing. Un dégagement avec coin nuit supplémentaire. Une grande salle de douche moderne avec espace buanderie et un wc séparé.
La maison dispose d'un emplacement de stationnement extérieur et d' un garage attenant et communicant, un vrai plus dans le secteur où les stationnements sont rares.
Idéale pour une famille avec enfants souhaitant s'installer à l'année ou pour une résidence secondaire confortable et clé en main.
Consommation énergétique vraiment très raisonnable. Isolation et chauffage (poêle à pellets et radiateurs à inertie) sont performants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220EUR et 1 700EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000EUR soit 385 000EUR hors honoraires d'agence et 12 000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.