3 pièces de 74 m² - Séjour de 20 m² - Loft - Proche commerces - Trescléoux

À Vendre – Appartement en RDC de 74 m² – Trescléoux (Hautes-Alpes). Niché au cœur du charmant village de Trescléoux, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Situé en rez-de-chaussée, il développe une surface de 74 m² et se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce voûtée pleine de charme, idéale pour une seconde chambre ou un espace bureau.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de 19 m², permettant le stationnement d'un petit véhicule, ainsi qu'une pièce noire de 14 m² en enfilade du garage, parfait pour le rangement ou les projets personnels.
Un petit espace extérieur partagé à l'arrière de l'appartement vous permettra de profiter des beaux jours au calme.

L'appartement se situe à proximité immédiate de l'école et à moins de 15min de Laragne-Montéglin et de Serres qui proposent écoles, collèges et commerces.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique de 200L.

La toiture a été révisé en 2010 et l'isolation intérieure à été réalisé la même année.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Prix de vente : 89.000€ FAI
DPE : E (estimation des dépenses annuelles entre 1563€ et 2115€).

À visiter sans tarder !