Maison 5 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Savines-le-Lac

iad France - Valerie Granier-Dantas (** ** ** ** **) vous propose : Maison familiale T7 avec vue lac et montagnes DPE D – Savines-le-Lac

À flanc de colline, au pied de la forêt et à quelques pas du centre de Savines-le-Lac, découvrez cette maison de 165 m² environ habitables, idéale pour accueillir une famille dans un cadre naturel privilégié.

Implantée sur un terrain de 437 m² environ, elle se compose de deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son entrée privative et de la possibilité d'aménager son espace extérieur séparé.

À l'étage, un appartement T4 spacieux et lumineux :

entrée,
grand séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda,
cuisine indépendante avec vue dégagée sur le lac,
trois chambres, salle de bain et WC séparé.

En rez-de-jardin, un second logement T3 fonctionnel et confortable :

séjour, cuisine indépendante,
deux chambres, une salle d'eau et WC séparé,
accès direct aux extérieurs.

La propriété dispose en complément d'un grand garage, d'une cave, d'un abri de jardin, d'un four à bois maçonné.
Plusieurs stationnements extérieurs.

Son exposition ouest lui confère une luminosité généreuse et une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Une maison familiale de qualité, où confort et indépendance se conjuguent avec la proximité des commerces et des activités.

À noter : les deux appartements sont actuellement loués à l'année. Le bien offre donc également un potentiel locatif intéressant, dont la rentabilité pourra être communiquée sur demande.

À visiter rapidement, une maison aux multiples atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas EI (ID 87362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr