Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Marie

iad France - Valerie Rebora vous propose: **Belle villa avec vue panoramique sur les hauteurs de Valdoule***

A la frontière des Hautes Alpes et de la Drome, venez découvrir cette belle maison en excellent état entourée de son jardin arboré à Montmorin.

Ce bien de 2004 se compose :
-au Rdc : d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 50m², d'une cuisine aménagée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et son dressing et d'un WC
-au 1er étage : de 2 chambres (dont une disposant de tous les réseaux nécessaires à la mise en place d'une cuisine), d'une salle d'eau et d'un WC

Une piscine chauffée entretenue (filtre et pompe neufs) et sécurisée, 2 caves, 1 garage et un jardin de 4000m² complètent ce bien.

Equipement : Géothermie avec chauffage au sol, cheminée, isolation ok, système d'assainissement individuel conforme, eau de ville, fibre à proximité.

Sur les hauteurs de la commune de Montmorin/Valdoule, cette villa offre un environnement calme et paisible, sans aucun vis à vis ni aucune nuisance.

Montmorin se situe à 15 mn de La Motte Chalancon où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires au quotidien.
Serres 25 mn - Gap 1h.

Tout autour, profitez de nombreuses activités de plein air : Randonnées cyclo et pédestre, canyoning, escalade, baignades...

Informations complémentaires par mail ou téléphone - Visites rapides possibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.