Saint-Crépin : Maison 3 chambres de 73 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

À Saint-Crépin, dans un quartier calme et apprécié, cette maison construite en 2002 offre un cadre de vie simple et agréable, avec une exposition sud à sud-ouest qui permet de profiter du soleil même en plein hiver. Elle développe 73 m² habitables, pour une surface totale au sol de 92 m², et conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie d'environ 26 m², organisée autour de la cuisine et de l'espace repas. À côté, une chambre aujourd'hui utilisée comme salon apporte un volume supplémentaire appréciable. Le hall d'entrée distribue également un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une piece pour un espace de rangement.

L'étage accueille deux chambres sous les toits, et d'un dégagement. La maison dispose aussi d'une petite cave en sous-sol, et à l'arrière un abris pour le bois, les vélos ou le matériel. Le chauffage se fait par radiateurs électriques, et par un poêle à bois suffisant pour chauffer la maison.

À l'extérieur, deux places de stationnement et un jardin avec pelouse et arbres ainsi qu'une terrasse couverte.
L'ensemble se situe dans un village haut-alpin recherché, connu pour son environnement naturel préservé et sa proximité avec Guillestre, Briançon, le Queyras et les stations de ski. Les activités de plein air sont nombreuses, que l'on soit amateur de randonnée, de VTT, de ski ou simplement de nature.

C'est une maison facile à vivre, suffisamment compacte pour rester économique, mais bien agencée et agréable au quotidien, qui trouvera parfaitement sa place comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans la vallée.

Je reste à votre disposition pour parler de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928210