Appartement 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Saint-Clément-sur-Durance

Au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, dans une rue calme à deux pas de l'église, découvrez ce T3 entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre.
Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement offre un cadre de vie serein, sans contraintes, et bénéficie d'une exposition sud-est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte,

deux chambres,

une salle d'eau,

des WC séparés.

Les + qui font la différence :

Rénovation complète : aucun travaux à prévoir,

Classe énergétique D, gage de confort et de maîtrise des consommations,

Cave en annexe,

Terrasse commune avec vue dégagée sur les montagnes,

Toiture récemment refaite, assurant tranquillité et durabilité,

Aucune charge de copropriété.

Un emplacement recherché dans les Hautes-Alpes
Entre Embrun et Guillestre, Saint-Clément-sur-Durance séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Randonnées, ski, VTT, sports d'eau vive, lac de Serre-Ponçon… tout est à portée de main.
À seulement 10 minutes d'Embrun, vous profitez du calme de la montagne tout en restant proche des commodités.

Un bien rare sur le secteur, rénové, sans charges, à fort attrait locatif ou résidentiel.

À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOL) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926405

Etat général : TB