Saint-Chaffrey : 5 pièces de 107 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Duplex

À Saint-Chaffrey, découvrez ce duplex T5 de 107 m² de superficie habitable situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux et traversant, il séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés, une terrasse exposée S-SO d'environ 11 m² idéale pour profiter du soleil et une terrasse/balcon d'angle de 9,50 m² offrant une belle vue dégagée. Le 1er niveau propose une entrée avec rangements, une buanderie, une SBD, des WC indépendants, une chambre avec placards, une petite chambre, un cellier, une cuisine séparée avec terrasse ainsi qu'un séjour traversant de 24 m² équipé d'un poêle à granulés ouvrant sur la terrasse et le balcon. À l'étage, deux chambres (l'une avec dressing) et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Vendu avec un garage individuel de 17,30 m² et bénéficiant d'un parking réservé à la copropriété, ce duplex combine confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour accueillir une famille ou pour un premier investissement immobilier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658