Rosans : Maison de 109 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

ROSANS, construite en 2010 cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle offre environ 109m² habitables sur un terrain de 1400m².Elle propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 45m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle de bain avec WC.Pour compléter ce bel ensemble un carport, un garage et une pièce annexe chauffée.TF : 1310 euros. Chauffage : poêle à bois + sol électriquePRIX: ** € (honoraires charge vendeur)DPE: C (179kWh/m2 par an) / A (5Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850euros et 1220euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 -.