Remollon : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Rare à la vente ! En exclusivité, Tallard Immo vous présente ce magnifique domaine situé à 20 mn de Gap, 15 mn de Tallard et de son aérodrome: C'est à Remollon que vous découvrirez ce bien 'hors du commun' offrant 16 874 m2 de terrain entièrement clôturé et sans vis à vis, sis à deux pas des commerces et écoles ! 8224 m2 de terrain constructible permettant de nombreuses possibilités ( agrandissement de la maison principale, consctruction de plusieurs habitations, revente de lots...), 8650 m2 supplémentaires en zone naturelle où une forêt de pins majestueux cottoie 1/2 hectare de vigne d'exception ( le mollard) actuellement travaillée par un vigneron ( contrepartie financière), ainsi qu'une quarantaine de chênes truffiers, des amandiers et des arbres fuitiers. La maison de type 4 très fonctionelle en plain-pied vous charmera avec sa belle terrasse d'accueil couverte, ainsi que ses espaces de détente extérieurs ( deux salons d'été, four à pizza, barbecue et bassin alimenté par une source). Le sous-sol comprend un vaste garage (50 m2) ainsi que deux caves. Chauffage principal au bois ( poêle de masse), fenêtres de très bonnes qualité, une maison soignée où il fait bon vivre ! Côté dépendances: Garage et atelier en extérieur, deux abris fermés, ancienne étable isolée avec abreuvoir. Un petit paradis preservé, offrant vue, soleil et praticité d'accès ! Renseignements complémentaires à l'agence.
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.