Puy-Sanières : Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Optimhome Alpes Sud vous présente cette superbe maison, idéalement située, offrant une vue imprenable sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Nichée dans un quartier paisible et orientée plein sud, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine moderne et lumineuse, ainsi que deux accès directs à une terrasse ensoleillée d'environ 25 m², offrant une vue panoramique. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, un bureau et des toilettes.

Un bel escalier mène à l'étage où vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes et un espace de rangement.

Au rez-de-jardin, une cave et deux grands studios meublés indépendants vous attendent, dont l'un est actuellement loué à l'année (avec possibilité de résilier le bail avant la vente).

Vous disposerez également d'un garage et de 4 places de parking.

Idéalement située à proximité du lac et de la station de ski de Réallon, cette maison se trouve à seulement quelques minutes d'Embrun et de Savine. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible, elle représente le cadre parfait pour profiter pleinement de la vie entre lac et montagne dans la magnifique région des Hautes-Alpes.

En parfait état et sans travaux à prévoir, cette maison n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/anne.madec (réf. 560163 )