Puy-Saint-Vincent : Maison 4 chambres de 145 m² - Cuisine américaine - Jardin

EXCLUSIVITE !
Dans le secteur très recherché des Prés à Puy Saint Vincent 1400, en face des pistes, découvrez ce chalet bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Implanté dans un environnement prisé où très peu de biens sont disponibles, ce chalet conjugue parfaitement confort familial et fort potentiel locatif.
Le niveau principal accueille une entrée avec placards, un superbe pièce de vie ouverte sur la terrasse Sud, un cellier et un wc.
À l'étage, trois chambres dont une avec salle de douche privative, un coin montagne, une salle de bain indépendante, un WC séparé, une buanderie.
Deux grands garages pour stocker bois, matériel de montagne.
Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, ce chalet peut recevoir jusqu'à 11 personnes et bénéficie d'une rentabilité locative saisonnière déjà exploitée.
Remontées mécaniques, jardin d'enfant, supérette, restaurants et magasins de sport sont à proximité.
Un bien particulièrement rare sur le marché de Puy Saint Vincent !
Exclusivité : Dossier complet et visites sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930EUR et 5390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis à l'obligation légale de débroussaillement.
Prix de vente : 1 144 000EUR soit 1 100 000EUR hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.