Maison en vente - Puy-Saint-André
435 000 € *
Puy-Saint-André : Maison 6 chambres de 219 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Puy-Saint-André
À vendre en exclusivité. Située à Puy-Saint-André, secteur Clos du Vas, maison datant de 1973 nécessitant une rénovation.
Implantée en zone UC (zone d'activité), sur un terrain arboré de 3 365 m², cette propriété bénéficie d'un droit acquis à usage d'habitation pour la maison existante. Elle s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un usage mixte habitation / activité professionnelle, dans le respect du règlement d'urbanisme.
Superficie habitable totale : environ 219 m².
Surface au sol totale : environ 255 m².
En rez-de-jardin, un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec entrée indépendante, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Une seconde entrée permet d'accéder à la maison principale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de plus de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
À l'étage, cinq chambres dont une avec balcon, une salle de bain, ainsi qu'une pièce d'environ 30 m² actuellement utilisée en atelier.
Des combles aménageables d'environ 45 m² complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage double fermé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949868
Etat général : À rénover entièrement.
Implantée en zone UC (zone d'activité), sur un terrain arboré de 3 365 m², cette propriété bénéficie d'un droit acquis à usage d'habitation pour la maison existante. Elle s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un usage mixte habitation / activité professionnelle, dans le respect du règlement d'urbanisme.
Superficie habitable totale : environ 219 m².
Surface au sol totale : environ 255 m².
En rez-de-jardin, un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec entrée indépendante, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Une seconde entrée permet d'accéder à la maison principale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de plus de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
À l'étage, cinq chambres dont une avec balcon, une salle de bain, ainsi qu'une pièce d'environ 30 m² actuellement utilisée en atelier.
Des combles aménageables d'environ 45 m² complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage double fermé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949868
Etat général : À rénover entièrement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Charles MINGUET
Performances énergétiques et climatiques
531
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
126*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
126
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 13 330 et 18 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).