Orcières : 2 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne

Ce joli T2 très propre en résidence de tourisme est idéal pour un investisseur ou pour un pied a terre à la montagne pour venir en saison. Il se situe au 4ème étage d'une résidence rénovée récemment, à proximité des pistes près de l'escalator accessible à pied et proche d'un grand parking couvert gratuit. La résidence comprend 3 bâtiments et plusieurs ascenseurs permettant un accès plus facile. Elle est aussi sécurisée par des badges et des caméras de surveillance vidéo.

Le bien se compose d'un séjour/ salle à manger cuisine, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une entrée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement comprend aussi une petite terrasse exposée Sud-Ouest avec une très belle vue sur les montagnes, et un local à ski privatif.

Attention la résidence de tourisme est uniquement ouverte en période de pleine saison (hiver et été), le reste du temps elle est inaccessible au public. Par ailleurs, le bien est sous BAIL COMMERCIAL qui implique une gestion locative complète du bailleur en plein saison (de la réservation jusqu'au ménage de chaque location), le bail commercial se terminant en avril 2025. Un système intéressant pour des personnes étant loin et ne pouvant pas gérer les locations saisonnières.

Plus d'informations par mail ou par téléphone.
Nombre de lots de la copropriété: 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1779€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anaelle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 549770 )