Orcières : Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement 2 pièces – 41 m² – Pied des pistes – Orcières-Merlette

À découvrir : un bel appartement de 41 m², situé dans une résidence entretenue et sécurisée, au pied des pistes d'Orcières-Merlette.

Il se compose d'un coin montagne, d'une chambre de 8 m², d'un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine ouverte et de nombreux placards de rangement.
Son exposition plein Est garantit une luminosité optimale toute la journée.

Atout majeur : un grand balcon de 8 m², idéal pour installer une table et profiter de repas conviviaux face à une vue imprenable sur les montagnes.

L'appartement est vendu avec un box à ski. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la résidence.

Une opportunité à saisir : idéal pour de la location saisonnière ou comme résidence secondaire, que ce soit pour profiter de l'hiver (ski, sports de glisse) ou de l'été (randonnées, activités de montagne).

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.