Maison 1 chambre de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Montmaur

iad France - Emilie Vicente vous propose: Maison de village à réhabiliter avec grenier aménageable – Montmaur (05)

Située au cOEur du village de Montmaur, dans les Hautes-Alpes, cette maison de village ancienne à rénover, datant d'avant 1900, offre un fort potentiel de transformation pour un projet de rénovation personnalisé.

D'une surface totale de 117,17 m², dont 44,17 m² habitables actuellement, ce bien constitue une base idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image.

Description du bien

La maison se compose aujourd'hui de 3 pièces, comprenant :

une chambre

une salle de bain

un WC

une pièce de vie avec coin cuisine, à repenser entièrement afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité.

Un fort potentiel d'aménagement

Le principal atout de cette maison réside dans son grenier de 73 m² entièrement aménageable.
Cet espace permet d'envisager de nombreuses configurations :

création de chambres supplémentaires

aménagement d'une grande pièce de vie

espace bureau ou logement complémentaire, selon vos besoins et votre projet.

Un projet de rénovation à valeur ajoutée

À réhabiliter intégralement, cette maison de village représente une opportunité rare à Montmaur pour créer un cocon chaleureux, alliant le charme de l'ancien à un aménagement contemporain, dans un environnement calme et authentique.

À retenir

Maison de village à rénover

Surface totale : 117,17 m²

Surface habitable actuelle : 44,17 m²

Grenier aménageable : 73 m²

Village de Montmaur – Hautes-Alpes (05)

Idéal investisseur, primo-accédant ou projet de résidence principale ou secondaire

Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et envisager votre futur projet immobilier à Montmaur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 634 et classe CLIMAT G indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.