Molines-en-Queyras : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces

À Molines-en-Queyras, un T3 au charme montagnard dans une maison traditionnelle en pierre et bois

Au cœur du village de Molines-en-Queyras, cet appartement T3 occupe le 2ᵉ étage d'une bâtisse typique, construite en pierre et bois selon les traditions de montagne. Ici, l'authenticité des matériaux et l'atmosphère chaleureuse se conjuguent pour offrir un cadre de vie à part, entre simplicité et convivialité.

Un intérieur qui rappelle l'esprit chalet

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², où la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger composent un espace accueillant. L'hiver, la cheminée à insert diffuse une chaleur douce qui renforce l'ambiance cocooning. À la belle saison, on profite du confort intérieur tout en ayant la montagne à portée de main.

Une terrasse tournée vers les sommets

La terrasse, bien orientée, est un véritable prolongement de l'espace de vie. On peut y savourer un café au lever du jour, partager un repas ou simplement contempler le coucher du soleil sur les montagnes. La vue dégagée accompagne chaque instant passé à l'extérieur.

Deux chambres et des espaces pratiques

L'appartement compte deux chambres à la configuration simple et fonctionnelle, parfaites pour des séjours en famille ou pour un usage régulier. En complément, une entrée privative avec beau volume, située au niveau inférieur, ainsi qu'un espace de stockage attenant, ajoutent un confort rare en montagne : idéal pour ranger le bois, les skis, vélos ou matériel de randonnée.

Vivre à Molines-en-Queyras

Molines-en-Queyras est un village préservé et vivant, au cœur du parc naturel régional du Queyras. Été comme hiver, il offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les activités sont nombreuses : ski, randonnées, VTT, via ferrata, balades forestières… Les commerces de proximité et les services essentiels, accessibles à pied, renforcent la qualité de vie au quotidien.

Une opportunité à saisir

Avec sa grande pièce de vie, ses deux chambres, sa cheminée, sa terrasse et son espace de rangement privatif, ce T3 séduit par son charme montagnard et son authenticité. Il correspond aussi bien à une résidence secondaire pour profiter des saisons au Queyras, qu'à un pied-à-terre chaleureux dans un environnement préservé.

Un bien rare à découvrir lors d'une visite, pour en saisir toute la valeur et imaginer votre projet dans ce cadre unique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous sur place. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911398