Maison de 134 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Cuisine américaine - Jardin - Les Vigneaux

Grande maison construite en 2007, offrant un très bon ensoleillement, une bonne performance énergétique et une vue dégagée.
Sur trois niveaux, elle est est divisée en deux logements indépendants :
L'accès au logement principal se fait au premier étage : une lumineuse pièce de vie de 52m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, une salle de douche, un wc. Balcon et terrasse.
Au second niveau vous trouverez trois grandes chambres et une salle de douche avec wc.
En rez-de jardin, un studio de 19m2 avec terrasse qui vous permettra d'accueillir famille et amis ou de vous dégager un revenu locatif.
Un grand garage de 38m2, idéal pour stocker votre matériel de sport et votre outillage de jardin.
Emplacements de stationnement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060EUR et 2850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone où s'applique l'obligation légale de débroussaillement.
Prix de vente : 472 500EUR soit 450 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.