Les Orres : Appartement 2 pièces de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

SOUS OFFRE -

Si vous souhaitez investir à la montagne, profiter de votre appartement quelques semaines par an, et avoir un revenu sans vous soucier de chercher un locataire ni d'aucune des contraintes qui y sont associées, ce joli T2 avec coin montagne est fait pour vous. Il est sous bail commercial jusqu'en 2028, et c'est donc un professionnel qui s'occupe de tout, commercialisation, accueil des clients, entretien, paiement d'une partie des charges, etc.

Mais, très bonne nouvelle, vous pouvez disposer gratuitement de l'appartement 3 semaines par an (voire même plus moyennant un loyer réduit).

Situé dans une résidence avec piscine intérieure chauffée et sauna, il offre toutes les prestations nécessaires pour passer de merveilleux séjours en famille.

Il se compose d'une entrée, une salle de bains, WC séparés, un grand coin montagne avec 2 couchages, un séjour avec banquette-lit pour 2 personnes et coin cuisine, une chambre séparée, un grand balcon et un casier à skis.

La station des Orres est située à 220 km de Marseille, 250 km de Toulon et 260 km de Nice.
Très dynamique, elle offre un grand choix d'activités ludiques et sportives en hiver comme en été.

Au cœur d'une immense forêt de mélèzes, la station vous offre un magnifique domaine skiable pour tous niveaux (17 remontées mécaniques, 7 télésièges et 8 téléskis + 2 tapis roulants dont 1 en accès libre, 100 km de pistes, 36 pistes : 10 vertes, 4 bleues, 18 rouges et 4 noires).

En été : Importante activité VTT, avec un bike park et de magnifiques pistes où sont organisées de nombreuses compétitions internationales, mais aussi via ferrata, jungle aventure, luge l'Orrian express, piscine, école de tir à l'arc, patinoire, parapente, randonnées pédestres, une tyrolienne géante pour les amateurs de sensations fortes, et un nouveau pôle expérientiel unique en son genre pour que chacun puisse s'initier en toute sécurité aux sports de montagne. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) ** ** ** ** ** (réf. 589094 )