Les Orres : Studio de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Appartement meublé et entièrement équipé pour 4 personnes dans une résidence de tourisme avec piscine couverte et chauffée.

Il se compose d'une entrée avec coin montagne, une salle de bains avec WC, et une pièce principale avec coin cuisine équipée avec un lave-vaisselle, et séjour avec convertible neuf et placard. Son emplacement privilégié en bout de couloir lui assure un grand calme, qui vous permet de profiter du coin montagne de l'entrée comme d'une vraie chambre.

L'appartement dispose également d'un balcon et d'un casier à skis, et il est libre de bail.
Les charges couvrent Eau chaude et froide, Chauffage, électricité, entretien piscine et parties communes.

Si vous pratiquez le vélo ou le VTT, cet appartement a une situation idéale, puisque, comme il est situé au rez de chaussée, vous pourrez rentrer votre vélo dans l'appartement ou simplement l'attacher sur le balcon.

Cet appartement étant libre de tout bail locatif, vous pourrez en profiter quand bon vous semble ou le proposer en location saisonnière pour compléter vos revenus.

L'appartement est situé dans la station de ski des Orres, 220 km de Marseille, 250 km de Toulon et 260 km de Nice.

La station des Orres offre un grand choix d'activités ludiques et sportives, en particulier son superbe pôle sport - innovation pour s'initier ou se perfectionner, se distraire ou se maintenir en forme.

En été : Importante activité VTT, avec un bike park et de magnifiques pistes où sont organisées de nombreuses compétitions internationales, mais aussi via ferrata, jungle aventure, luge l'Orrian express, piscine, école de tir à l'arc, patinoire, parapente, randonnées pédestres...
En hiver : un domaine skiable de 100 km avec 35 pistes (9 vertes, 4 bleues, 18 rouges et 4 noires)
17 remontées mécaniques (dont l'un des télésièges les plus rapides d'Europe)
1 espace ludique (snowpark)
2 espaces luge
2 jardins des neiges et une garderie.

Visite virtuelle sue demande.
. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) ** ** ** ** ** (réf. 588858 )