Le Poët : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage

À VENDRE : Maison de Village T4 avec Garage et Cave située au Poët (05300)
Découvrez cette charmante maison de village de 109 m², située au coeur du village du Poët, à seulement 10 minutes de Sisteron.
Ce bien offre une belle combinaison de caractère, d'espace et de praticité, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée :
- Entrée de plain-pied.
- Séjour lumineux.
- Cuisine fonctionnelle.
- Une chambre
- WC indépendant.

À l'étage :
- Couloir desservant 2 grandes chambres de 16 m² et 13 m².
- Salle d'eau moderne.
- Rangements pratiques.
- Accès à un balcon de 11 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée.

Annexes :
- Garage de 40 m² communiquant avec l'habitation, parfait pour stationner ou aménager un atelier.
- Cave pratique pour le stockage.

Caractéristiques et localisation :
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique.

Emplacement privilégié au coeur du village, proche des commodités et à seulement 10 minutes de Sisteron.

Informations complémentaires :

Classe énergétique : DPE G.
Audit énergétique réalisé

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Point au ** ** ** ** **.

Une belle opportunité à saisir pour profiter du charme et de la tranquillité d'un village provençal !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr