Appartement 2 pièces de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Le Dévoluy

🌞 Au cœur de la station de Superdévoluy, découvrez ce charmant appartement de montagne d'environ 35 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de : Une chambre avec lit double, rangements et fenêtre exposée à l'ouest, Un coin montagne avec lits superposés, idéal pour enfants ou invités, Un séjour lumineux avec coin repas, canapé convertible et accès direct à la terrasse, Une kitchenette équipée (four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur, cafetière… ), Une salle de bains et WC séparés, Une belle terrasse privative orientée ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
🏡 Prestations et confort. Résidence récente (années 1990) à proximité immédiate des pistes et commerces, Menuiseries bois double vitrage, Chauffage et eau chaude électriques, Charges annuelles de copropriété : environ 1 300 €. Stationnement libre à proximité immédiate de la résidence.
Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne.
❤️ On aime
• La terrasse spacieuse avec vue sur la montagne,
• Le calme et la verdure environnante,
• La proximité immédiate des pistes de ski et des activités d'été,
• La configuration fonctionnelle (4 à 6 couchages possibles),
• Un bien facile à louer à la semaine en saison.Cette annonce référence 330731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 3438** ** ** ** **.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 271,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr