Studio de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Dévoluy

Emplacement N°1 pour ce studio à fort potentiel, idéalement situé en plein coeur de la station de La Joue du Loup, sur le front de neige.
Cet appartement de 23 m², à rafraîchir selon vos goûts, possède l'atout le plus recherché en montagne : un grand balcon de 7 m² exposé plein sud, baigné de soleil, idéal pour déjeuner face aux pistes.
Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle de bains, de toilettes et d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon.
Situé en pied de pistes et à proximité des commerces, ce studio est idéal pour un investissement locatif très rentable ou un pied-à-terre, une fois remis au goût du jour.
Vendu avec un casier à skis et la possibilité d'acquérir un garage en sus !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA