Appartement 3 pièces de 96 m² - Séjour de 37 m² - Duplex - Proche commerces - Laragne-Montéglin

Superbe duplex au cœur de ville. Idéalement situé en plein centre de Laragne-Montéglin, découvrez ce magnifique duplex de presque 96m² Loi Carrez et 122m² au sol, lumineux, entièrement rénové avec de belles prestations.

Ce bien se compose, au premier étage, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de plus de 23 m², parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'une première chambre.

À l'étage supérieur, l'appartement offre un vaste salon de plus de 36 m², une seconde chambre et une mezzanine ouverte de 13 m² sous toiture, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage performant combinant radiateurs électriques et climatisation réversible.

Les + de cet appartement :

- Emplacement central
- Beaux volumes
- Appartement rénové
- Lumineux
- Mezzanine polyvalente
- Toiture refaite en 2020
- Isolation phonique du plancher bas
- Ballon d'eau chaude neuf de 2025 et jamais utilisé

Un bien rare, alliant charme et confort, à découvrir sans tarder !

DPE : D / GES : B
Date de réalisation du DPE : 24/03/2026