Appartement 6 pièces de 114 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex - La Salle-les-Alpes

EXCLUSIVITE

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique).

Vous recherchez la proximité des remontées mécaniques et des commerces tout en ayant une vue magnifique, des volumes, du cachet ? Voilà, vous y êtes...

Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, au cœur du village de La Salle Les Alpes, à 100m des commerces et 5 minutes des remontées mécaniques, cet ensemble de deux appartements d'environ 115 m² au total, dans une maison de village de 3 lots uniquement et sans charges de copropriété, vous propose en l'état :

- Au 1er étage : Une entrée commune aux deux appartements. Un appartement indépendant d'environ 34 m² comprenant une pièce de vie avec accès balcon, un coin montagne (pouvant accueillir un lit en 140cms), une salle de bain et un wc indépendant. (Idéal locatif ou peut faire parti intégrante de la maison).

Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé

- Au 2ème étage: un appartement en duplex d'environ 81m² composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, accès direct à une belle terrasse à la vue sur la station et les montagnes environnantes, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant.

- Combles : une chambre, une salle de bain avec sauna

Les +:
- Sa proximité avec les commerces et remontées mécaniques (tout se fait à pied)
- Ses volumes, son cachet
- Sa rentabilité locative
- Ses possibilités (garder 2 appartements indépendants ou en faire )

Un local de rangement complète le tout.

Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940189