Appartement en vente - La Rochette
205 000 € *
Appartement 2 pièces de 68 m² - Séjour de 30 m² - Jardin privatif - Proche commerces - La Rochette
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Jardin privatif Proche commerces Vue montagne Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces La Rochette
RARE À LA VENTE – T2/3 avec jardin privatif de 164m² + grange attenante de 70 m² à fort potentiel !
Venez découvrir à La Rochette 05000 à seulement 10 minute de Gap, 10 min de la Bâti-Neuve et de toutes leurs commodités cet appartement T2/T3 de 68,48 m² au sol (57,23 m² Carrez) en rez-de-chaussé avec son jardin privatif de 164 m² avec sa vue dégagée sur la campagne et sur les montagnes.
L'appartement se situe au sein d'une belle maison de caractère, ancien Gîte de France, aujourd'hui divisée en seulement 5 logements.
Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : l'immeuble a toujours été parfaitement entretenu et fait l'objet d'un suivi régulier au fil des années.
Les travaux nécessaires à la conservation et à l'entretien du bâtiment ont été réalisés et les mises aux normes nécessaires ont également été effectuées en vue de la vente.
Aucun travaux important n'est à prévoir au niveau de la copropriété, ce qui permet d'acquérir ce bien avec davantage de sérénité et sans craindre de devoir faire face prochainement à d'importants travaux collectifs.
Ce qui fait également toute la différence…
Une ancienne grange voûtée d'environ 70 m² à exploiter selon vos projets :
- Agrandissement de l'appartement
- Création d'un second logement
- Garage ou espace professionnel
Un potentiel exceptionnel pour un bien évolutif, que ce soit pour y vivre ou investir.
Jardin privatif de 164 m²
Vue dégagée
Charme de l'ancien
Possibilités multiples
Vivre à La Rochette, c'est bénéficier :
• d'un cadre naturel préservé
• d'un environnement calme et peu dense
• d'une proximité immédiate avec les activités de plein air (randonnée, VTT, ski, montagne)
• d'un accès rapide aux axes principaux et aux commodités gapençaises.
Un bien unique à fort potentiel – à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946155
Venez découvrir à La Rochette 05000 à seulement 10 minute de Gap, 10 min de la Bâti-Neuve et de toutes leurs commodités cet appartement T2/T3 de 68,48 m² au sol (57,23 m² Carrez) en rez-de-chaussé avec son jardin privatif de 164 m² avec sa vue dégagée sur la campagne et sur les montagnes.
L'appartement se situe au sein d'une belle maison de caractère, ancien Gîte de France, aujourd'hui divisée en seulement 5 logements.
Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : l'immeuble a toujours été parfaitement entretenu et fait l'objet d'un suivi régulier au fil des années.
Les travaux nécessaires à la conservation et à l'entretien du bâtiment ont été réalisés et les mises aux normes nécessaires ont également été effectuées en vue de la vente.
Aucun travaux important n'est à prévoir au niveau de la copropriété, ce qui permet d'acquérir ce bien avec davantage de sérénité et sans craindre de devoir faire face prochainement à d'importants travaux collectifs.
Ce qui fait également toute la différence…
Une ancienne grange voûtée d'environ 70 m² à exploiter selon vos projets :
- Agrandissement de l'appartement
- Création d'un second logement
- Garage ou espace professionnel
Un potentiel exceptionnel pour un bien évolutif, que ce soit pour y vivre ou investir.
Jardin privatif de 164 m²
Vue dégagée
Charme de l'ancien
Possibilités multiples
Vivre à La Rochette, c'est bénéficier :
• d'un cadre naturel préservé
• d'un environnement calme et peu dense
• d'une proximité immédiate avec les activités de plein air (randonnée, VTT, ski, montagne)
• d'un accès rapide aux axes principaux et aux commodités gapençaises.
Un bien unique à fort potentiel – à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946155
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
Capifrance Stéphanie BICHAUD
Performances énergétiques et climatiques
354
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).