4 pièces de 98 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Jardin privatif - La Roche-des-Arnauds

Venez découvrir cet appartement situé à 2 pas des commerces du village de la Roche des Arnauds.
Situé au 1 er étage d'une grande maison en copropriété ( 2 propriétaires seulement ), cet appartement de 98 m² en carrez et de 104 m² au sol aura tous les atouts pour vous séduire.
Spacieux et lumineux il offre une vue imprenable sur les montagnes.
Une entrée, un hall central desservant les pièces :
Un grand séjour de 25 m² avec vue sur la montagne et accès direct à un balcon, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une buanderie ou dressing, une salle de bain avec baignoire et placard et wc séparés.
Le bien est complété par un jardin privatif clôt d'environ 375 m² au calme et avec une vue imprenable, donnant un accès direct à une grande cave équipée de toilette et lavabo pouvant être transformé en cuisine d'été. Une place réservé sous un carport ainsi qu'un petit local technique commun complètent ce bien.
Chauffage individuel avec accumulateurs et radiateurs radiants ainsi qu'un poêle à bois. Pas de charges de copropriété.
Fenêtres double vitrage, isolation intérieure sur tout l'appartement réalisée il y a 3 ans.
Les plus ? Luminosité, calme, vue, grand espace et jardin. A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 231154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 458 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr