Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - L'Épine

L'EPINE - Coquette maison de 70m² habitables en position dominante disposant d'un salon-salle à manger-coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC.L'ensemble est construit sur un terrain de 1300m².TF : 420 euros. Chauffage au bois + convecteur.PRIX: ** € (honoraires charge vendeur)DPE: E (367 kWh/m2 par an) / C (11 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080euros et 1500euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 -.