5 pièces de 149 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - L'Argentière-la-Bessée

Dans une très belle ferme totalement rénovée, copropriété de seulement deux lots, nous vous proposons ce très beau triplex.
Situé au bout d'une impasse, au calme, ce T5 de 145m2 offre un cadre de vie privilégié : grand terrain sans vis-à-vis, vue dégagée sur les montagnes et une atmosphère paisible à seulement quelques minutes du centre et des commodités.
Rénové avec goût, avec des matériaux écologiques, il est agencé ainsi :
Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée insert, un lumineux et vaste séjour avec cuisine équipée, un cellier et une salle de douche avec wc. Accès au jardin.
A l'étage supérieur, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, terrasse et petit balcon.
Au niveau 2, une chambre aménagée actuellement en atelier (idéal pour télétravail ou activité créative).
Cave et garage de 15m2.
Consommation énergétique vraiment très raisonnable. Isolation et chauffage par géothermie sont performants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830EUR et 2 540EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000EUR soit 425 000EUR hors honoraires d'agence et 20 000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.